Анализ       Справочники       Сценарии       Рефераты       Курсовые работы       Авторефераты       Программы       Методички       Документы     опубликовать

Комплексна програма забезпечення містобудівною документацією населених пунктів Обухівської міської ради Київської області на 2011-2015 роки




Скачать 75.14 Kb.
НазваниеКомплексна програма забезпечення містобудівною документацією населених пунктів Обухівської міської ради Київської області на 2011-2015 роки
Дата13.11.2012
Размер75.14 Kb.
ТипКомплексна програма

 

 


Додаток

до рішення Обухівської міської ради

Київської області

                  від „____”__________2012 року

  № ______ 18 сесія VI скликання

 

                                                                            

КОМПЛЕКСНА ПРОГРАМА

забезпечення містобудівною документацією населених пунктів Обухівської міської ради Київської області на 2011-2015 роки

 

                                                        Вступ

Програма покликана вирішити проблемні питання стимулювання і розвитку міста Обухів та населених пунктів на території Обухівської міської ради, раціонального використання ресурсів та встановлення відповідного режиму забудови.

Програма спрямована на визначення необхідних обсягів фінансування проектно-вишукувальних робіт (коригування генерального плану міста Обухів), планів зонування територій, детальних планів територій до 2015 року.

Програму складено відповідно до Законів України „Про регулювання містобудівної діяльності», „Про Генеральну схему планування території України”.

 

                                               ^ Загальні положення

У Програмі наведені терміни вживаються  у такому значенні:

Генеральний план населеного пункту – містобудівна документація, яка визначає принципове вирішення планування, забудови та іншого використання території населеного пункту;

^ Містобудівна документація - затверджені текстові та графічні матеріали. Яким  регулюється планування, забудова та інше використання територій;

Планування територій – процес регулювання використання територій, який полягає у створенні та впровадженні містобудівної документації, ухваленої та реалізації відповідних рішень;

^ План зонування території – окремий документ у складі генерального плану населеного пункту, плану земельно-господарського устрою та містобудівного кадастру з метою визначення умов та обмежень використання території для містобудівних потреб у межах визначених зон;

^ Детальний план території – вид містобудівної документації, розробляється для всієї території населеного пункту або її частини – на основі затвердженого генерального плану цього населеного пункту, з метою обґрунтування потреб утворення нових земельних ділянок і визначення їх цільового призначення, зміни цільового призначення існуючих земельних ділянок, їх перепланування, а також зміни функціонального використання споруд на територіях реконструкції забудови, комплексної забудови території;

^ Вид забудови - визначення забудови за призначенням (житлова, промислова, курортно-оздоровча, дачна тощо), особливостями розташування (блокована, садибна тощо) та поверховістю (багатоповерхова, малоповерхова або із зазначенням конкретної поверховості);

^ Деталізація (креслень містобудівної документації)- виявлення та відображення на кресленнях елементів планування території, об’єктів, які на ній фактично існують або розташування яких є необхідним, але які не були відображені на кресленнях дрібнішого масштабу, деталізація яких здійснюється;

^ Забудова території - розміщення будинків і споруд з відображенням їх на кресленні із зазначенням основних характеристик (як правило – призначення та поверховості), а також меж земельних ділянок, на яких вони розташовані;

^ Комплексність забудови (вільної території) - спосіб (організація) забудови території об’єктами, що відповідають її функціональному використанню, при якому забезпечується необхідний обсяг і послідовність заходів з інженерної підготовки, створення інженерно-транспортної інфраструктури, комплексного благоустрою з організацією розвитку зелених зон, розміщення об’єктів торгівлі і обслуговування відповідно до встановлених норм;

^ Планувальна структура територі - визначене на плані (кресленні) розташування червоних ліній та інших меж, елементів території (громадських центрів, мікрорайонів, кварталів, земельних ділянок тощо) з різним функціональним використанням;

функціональне використання, функціональне призначення території - використання території, визначене містобудівною документацією, місцевими правилами забудови за домінуючою (переважною) функцією (житлова, промислова тощо), при цьому допускається наявність на території інших функцій, які не суперечать домінуючій;

                                  ^ Сучасний стан проблеми

На цей час стан забезпечення містобудівною документацією міста Обухів залишається достатньо складним. Існуючий генеральний план розроблений, але не затверджений. На даний час потребує уточнення та коригування. Населені пункти на території Обухівської міської ради потребують розроблення детальних планів територій.


^ Мета та завдання Програми

Основна мета програми – своєчасне забезпечення міста Обухів містобудівною документацією, завданням якої є:

обґрунтування майбутніх потреб та визначення переважних напрямів використання територій;

урахування державних, громадських і приватних інтересів під час планування, забудови та іншого використання територій;

 обгрунтування розподілу земель за цільовим призначенням та використання територій для містобудівних потреб;

  забезпечення раціонального розселення і визначення напрямів сталого  розвитку міста та сіл Таценки, Ленди, які входять до території Обухівської міської ради;

  визначення, вилучення ( викуп) і надання земельних ділянок для містобудівних потреб на основі містобудівної документації в межах, визначених законом;

визначення і раціональне  розташування територій житлової та громадської забудови, промислових, рекреаційних, природоохоронних, оздоровчих, історико- культурних та інших територій та об’єктів;

визначення територій, що мають особливу екологічну, наукову, естетичну,  охорона довкілля та раціональне  використання  природних ресурсів;

охорона довкілля та раціональне  використання  природних ресурсів;

регулювання забудови населених пунктів та інших територій.


^ Фінансове забезпечення Програми

Фінансування робіт з планування територій та населених пунктів району здійснюється за рахунок коштів відповідного місцевого бюджету. Крім того фінансування робіт з планування територій може здійснюватись за рахунок інших джерел, не заборонених законодавством.

Всього на розроблення та оновлення містобудівної документації з планування міста Обухів до 2013 року в місцевому бюджеті необхідно передбачити 300 тис.грн, до 2015 року в місцевому бюджеті необхідно передбачити 2 мільони 500 тис. грн..

^ Очікувана ефективність Програми

Виконання Програми дасть можливість налагодити дієвий контроль за дотриманням чинних законодавчих і нормативних документів у сфері містобудування, регулюванням забудови та використанням територій населених пунктів Обухівської міської ради, врахуванням державних, громадських та приватних інтересів під час забудови територій на місцевому рівні.

^ Пояснення до таблиць

Орієнтовна вартість проектно – вишукувальних робіт вказана в цінах станом на 01.01.2012 року з використанням уточнених індексів та показників визначення кошторисної вартості проектно-вишукувальних робіт. Дійсна вартість проектно-вишукувальних робіт у кожному конкретному випадку буде встановлюватись проектною організацією та замовником з врахуванням усіх особливостей та факторів, обумовлених станом розвитку, потреби в територіях населеного пункту або території на час виготовлення містобудівної документації.

Показники Програми за необхідності можуть коригуватись у випадках:

Внесення змін до адміністративно-територіального устрою Обухівської міської ради;

Зміни меж населених пунктів Обухівіської міської ради;

Зміни індексів та показників визначення кошторисної вартості проектно- вишукувальних робіт;

Впливу зовнішніх факторів (змін економічних та соціальних умов, в законодавстві тощо).



Начальник відділу розвитку інфраструктури, містобудування

та архітектури виконавчого комітету Обухівської міської ради







В.В. Цельора




  


                                                                                               Додаток до Програми

                                                                                                Таблиця 1

 

  ^ Вартість розроблення містобудівної документації на 2012-2015 роки

 

№пор.

 

Містобудівна документація

Орієнтовна вартість проектно- вишукувальних робіт

                                        (тис.грн.)

2012

2013

2014

2015

примітки

1

^ Коригування генерального плану міста Обухів

300




 

 

 

2

^ План зонування територій міста Обухів




500

500

 500

 Вартість буде остаточно визначена після затвердження складу, змісту, порядку розроблення плану зонування території центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури ( відповідно частини 6 статті 18 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»


3

^ Детальні плани територій населених пунктів Обухівської міської ради,

в тому числі:




200










 

Таценки




 300

 150

 

 

 

Ленди

 

250

100

 

 

 

Разом проектно-вишукувальних робіт

300

1250

750

500




 

Всього по Обухівській міській раді на 2012-2015 роки

                                                             2800



Разместите кнопку на своём сайте:
Документы




База данных защищена авторским правом ©kiev.convdocs.org 2000-2013
При копировании материала обязательно указание активной ссылки открытой для индексации.
обратиться к администрации
Похожие:
Документы